Tips voor het verkopen van je huis

Je hebt een nieuw huis gekocht, gaat emigreren of wonen in een huurhuis. Er kunnen talloze redenen zijn voor de verkoop van je woning. Het is wel zo fijn als je binnen korte tijd een nieuwe koper kunt vinden. Het betalen van dubbele woonlasten is namelijk geen pretje. Ook komt er veel bij kijken, zodat de verkoop vlotter kan verlopen. Wil je weten welke tips onmisbaar zijn? Lees snel verder!

Professionele foto’s en een video
Een wazige foto met teveel of te weinig belichting is geen puik plan. Een professionele fotograaf heeft alle apparatuur om de juiste foto’s te maken. Hij of zij weet namelijk precies de benodigde invalshoeken van iedere ruimte op de gevoelige plaat te zetten. Een eerste indruk is immers belangrijk. Op iedere foto moeten de vertrekken zo duidelijk mogelijk in beeld komen, zodat een potentiële koper een goed beeld krijgt van je woning of appartement.

Bewegende beelden voegen nog meer dimensie toe. Huizen met een promotiefilm behalen vaak een hogere score en kopers zijn sneller geneigd om de video te bekijken. Het is dus slim om hier gebruik van te maken.

Een opgeruimd huis
Ook is het raadzaam om je huis flink op te ruimen. Dit draagt bij aan een ruimtelijke en open uitstraling. Alle tijdschriften, speelgoed van de kleintjes en rommel van het aanrecht mogen even buiten beeld. De sfeer verbetert en mensen kunnen zich moeiteloos door ieder vertrek heen bewegen. Ook kan men zich beter een voorstelling maken en zich beter inbeelden hoe ze het zelf willen gaan inrichten. Heb je weinig ruimte? Dan kun je eens overwegen om je spulletjes tijdelijk in een opslag op te bergen.

Schone, frisse en neutrale uitstraling
Haal de schoonmaakspullen alvast tevoorschijn. Iedereen voelt zich prettiger in een schone omgeving. Bovendien ruikt het ook nog eens lekker fris na het boenen van je huis en dit werkt bevorderlijk op de zintuigen.

Een neutrale woning verkoopt eveneens beter. Uiteraard moet je interieur niet al te steriel ogen. Het is goed om hier een balans in te vinden. Persoonlijke foto’s mogen voorlopig even uit het zicht, maar een mooi schilderij mag blijven hangen. Een interieurstylist kan uitkomst bieden, omdat deze de fijne kneepjes van het vak kent. Er zijn zelfs stylistes met een specialisatie in de verkoop van woningen.

Zorg voor een correcte prijs
De prijs is van grote invloed. Een te hoog bedrag kan de verkoop vertragen, terwijl de juiste prijs zorgt voor een snellere verkoop. Zorg daarom voor een adequate prijs.
Een verkoopmakelaar is onmisbaar. Deze kent de huidige markt het best en kan je feilloos adviseren. Een uitgebreid taxatierapport draagt hieraan bij. Na taxatie kan de makelaar een inschatting maken en aangeven hoelang het ongeveer duurt voor je woning verkocht wordt.

Neem nadien contact op
Ten slotte nog een laatste tip. Het komt weleens voor dat een potentiële koper na de bezichtiging niets meer van zich laat horen. Hij of zij is iets tegengekomen, waaruit twijfels zijn ontstaan. De makelaar kan de persoon bellen om te vragen hoe ze de bezichtiging hebben ervaren. Uiteraard kun je dit ook zelf doen, zodat je weet waar je op kunt letten. Het kan namelijk iets zijn dat makkelijk op te lossen is!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *